Se puede decir que a partir de 2021, NFT se ha convertido en una "tendencia" en el mercado de criptomonedas y también hay muchos proyectos de NFT en Vietnam . En el cual, el proyecto METAIN está recibiendo mucha atención de la comunidad. Aprovechando las fortalezas de NFT, como la singularidad, la transparencia y la longevidad, METAIN las ha aplicado para demostrar la propiedad de un activo real.
Invertir en bienes raíces es el deseo de muchas personas, pero no todos pueden permitírselo, especialmente en bienes raíces de alta calidad. Los inversores extranjeros también tienen dificultades para invertir en bienes raíces en otros países debido a problemas legales. Por ello, los fondos mutuos inmobiliarios les ayudan a solucionar estas dificultades.
METAIN es la primera plataforma de inversión conjunta en bienes raíces que aplica tecnología blockchain y NFT. Para cada Fondo creado por METAIN, habrá detalles de carteras de bienes raíces en el Fondo, luego subdividirá el Fondo en muchas acciones, cada acción representará 1 NFT. Los compradores de NFT serán los accionistas del Fondo, por lo que indirectamente serán copropietarios de ese paquete de inversión inmobiliaria.
METAIN no solo ayuda a los inversores inmobiliarios tradicionales, sino también a una plataforma para inversores en criptomonedas. En períodos de mercado desfavorables, NFT se asocia a activos de valor real y tiene un beneficio creciente estable (15-25 % para bienes inmuebles en el mercado vietnamita), que no se verá afectado por las fluctuaciones de precios del mercado criptográfico en general.
MEI ASSETS MANAGEMENT (división de gestión de activos) de METAIN consta de expertos líderes que seleccionarán e invertirán en bienes inmuebles potenciales en el mercado, luego administrarán y explotarán esa propiedad para hacerla rentable. Los activos se cerrarán en 1 Fondo y luego se dividirán en acciones, cada acción se representará como 1 NFT para que los inversores compren, NFT tendrá un costo de 10 USD.
Los inversores compran NFT de la plataforma de inversión general METAIN y obtienen la propiedad del paquete de activos asociado. Los titulares de NFT compartirán las ganancias de esas operaciones mineras de bienes raíces a través de la plataforma en monedas estables.
Los inversores inmobiliarios en general gestionarán los bienes inmuebles a través de REIT Smart Contract. La gestión de activos se votará a través del voto de DAO. Los inversores que poseen NFT votarán para aprobar el alquiler o la venta de bienes inmuebles. La propiedad de la propiedad seguirá un plazo de 5 + 1 + 1, lo que significa que después de 5 años, la propiedad se entregará para votar si vender la propiedad y cobrar el dinero. Si los inversores (titulares de unidades NFT) acuerdan más del 65 %, los activos se venderán y el dinero se repartirá entre los inversores. Si el resultado de la votación es inferior al 65 %, los activos se mantendrán, cada año la plataforma vuelve a votar, esto es hasta 2 años más, es decir, después de 7 años, los activos se liquidarán para devolver el capital a los inversores.
Los certificados de propiedad de bienes inmuebles serán gestionados por el banco. Es necesario contar con el consentimiento de los inversores para obtener el certificado de propiedad del inmueble en venta. UOB Bank es un banco asociado de METAIN y brinda este servicio.
La valoración de las actividades inmobiliarias y de gestión será auditada por el socio auditor. Deloitte es actualmente socio auditor de METAIN.
A diferencia de otros proyectos inmobiliarios de Tokenize, cuando invierte para comprar NFT, posee acciones del Fondo con carteras inmobiliarias detalladas. Cada participación representará 1 NFT, por lo que el NFT de METAIN está garantizado por activos del mundo real y tiene un rendimiento correspondiente al rendimiento de la inversión inmobiliaria (alrededor del 15%-25%/año). Dado que 1 certificado de fondo es 1 NFT, es fácil operar a través de la plataforma METAIN.
Apto para todos
El NFT de METAIN tiene un precio de solo 10 USD, por lo que todos pueden participar fácilmente en inversiones inmobiliarias y tienen una alta liquidez.
Permitiendo la inversión inmobiliaria sin fronteras
Los inversores de cualquier lugar pueden invertir en bienes raíces a través de la plataforma METAIN mediante la compra de NFT. Comprar y vender es fácil y se puede hacer en cualquier momento después de conocer el valor y la rentabilidad de la propiedad.
Inmuebles de alto valor y buena liquidez
El equipo de METAIN se dirige a los inmuebles con mejor rentabilidad y liquidez. En Vietnam se trata de inmuebles urbanos con propiedades en el centro de Hanoi y Ho Chi Minh City. Poseer y proporcionar a los inversores bienes inmuebles de alta calidad para garantizar rendimientos de inversión estables y liquidez rápida al tomar decisiones de compra y venta.
Los intereses de los inversores están garantizados.
Se garantiza la transparencia de los derechos de los inversores con activos porque se gestionan a través de Smart Contract . Los certificados de propiedad no están en manos de METAIN, sino que están en manos y gestionados por un banco intermediario (UOB). Las actividades comerciales y de gestión son todas auditadas por un auditor independiente (Deloitte).
REIT NFT es un tipo de token de valor, respaldado por activos reales:
Las víctimas pueden invertir en NFT de METAIN participando en las rondas de venta abierta de REIT NFT de METAIN o pueden comprar NFT directamente en la plataforma.
Actualmente, METAIN no se ha abierto oficialmente a la venta, pero en agosto, METAIN tenía un programa de oferta de NFT privado. En este mes de septiembre se espera abrir un evento de Pre-order para Titulares Públicos con muchos atractivos beneficios. Las ventas públicas se abrirán a la venta a fines de septiembre o principios de octubre.
Para recibir la oferta de NFT privado, debe registrarse en la lista de espera en el sitio web metain.io.
Además, METAIN tiene muchos lanzamientos aéreos para que la comunidad aprenda y cace.
METAIN divulga toda la información financiera, informes de riesgo y contratos con terceros sobre valoración de activos, auditoría de estados financieros y contratos con bancos sobre el mantenimiento del libro rojo de todos los activos. Esto asegura que, aunque Metain desaparezca repentinamente o incluso quiebre, el patrimonio del inversor queda en manos del Banco, éste procederá a liquidar su patrimonio para devolver todo su dinero y beneficios a los inversores.
El equipo de METAIN tiene experiencia en la construcción de nuevas empresas y son expertos en los campos de tecnología, bienes raíces, inversión, entretenimiento y medios.
El personal clave de METAIN incluye 20 miembros con 8 personas en ingeniería, 2 diseñadores, 2 personas de marketing y 8 personas en otras actividades.
METAIN es una inversión de IDG Capital. Este es también el primer proyecto NFT invertido por IDG Capital Vietnam.
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METAIN es un proyecto de inversión conjunta en bienes raíces que utiliza tecnología blockchain y NFT. Este es un producto de inversión con rendimientos estables y transparentes, adecuado tanto para inversores en criptomonedas como para inversores tradicionales. METAIN apunta a una línea de productos inmobiliarios de alta calidad, que son inmuebles en el centro de las grandes ciudades. Este es un canal de inversión adecuado para muchas personas, desde solo 10 USD por NFT.
Lo anterior es para información de referencia sobre el proyecto, pero no es un consejo de inversión. TraderH4 continuará actualizando la información más reciente sobre este proyecto para los lectores.
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