Blockchain และประเด็นในทางปฏิบัติ (ตอนที่ 1): อสังหาริมทรัพย์

บทความนี้ใช้ข้อมูลจากเว็บไซต์ของมูลนิธิ Fantom เพื่อนำเสนอการใช้งานบล็อกเชนที่ใช้งานได้จริงแก่คุณ

พวกคุณมาที่ Crypto เพื่ออะไร? ที่ไหนสักแห่งฉันอ่านคำถามที่น่าสนใจเช่นนี้: "ทำไม Blockchain ถึงต้องการ Crypto " นี่เป็นคำถามที่ดีมากที่จะยกความต้องการในปัจจุบันของผู้ใช้จำนวนมากซึ่งก็คือการทำกำไรจากกิจกรรมการซื้อต่ำและขายสูงหรือการใช้ผลิตภัณฑ์ทางการเงินเช่นมาร์จิ้น, ฟิวเจอร์ส, .. เนื่องจากไม่มี Crypto ผู้ใช้จำนวนมาก ไม่สามารถทำกำไรในตลาดนี้ได้

อย่างไรก็ตาม บทความของวันนี้จะเกี่ยวกับ Blockchain ทั้งหมด Blockchain มีประโยชน์จริงหรือ? หรือจะเป็นแค่ตลาดเหมือนหุ้นในอนาคต?

บทความนี้นำมาจากเว็บไซต์ของ Fantom Foundation ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มที่ใช้เทคโนโลยี Directed Acrylic Graph ที่อนุญาตให้สร้าง dApps

ปัญหาที่เกิดขึ้น

คุณก็รู้อยู่แล้วว่าอสังหาริมทรัพย์เป็นตลาดเก่า โดยมีมูลค่าถึง 9.6 ล้านล้านเหรียญ ดึงดูดนักลงทุนรายย่อยประมาณ 71% ในสหรัฐอเมริกา

แม้ว่าตลาดจะฟังดู "หอมกรุ่น" แต่ภายในยังมีข้อจำกัดมากมายที่ยังคงอยู่:

• สภาพคล่องไม่ดี: ผู้ที่อยู่ใน "พื้นที่" ของตลาดนี้จะเห็นได้ว่าการขายที่ดินบางครั้งอาจใช้เวลาหลายปีถึงหนึ่งปี
• ต้องใช้เงินทุนจำนวนมาก แน่นอนว่านี่คือสนามเด็กเล่นสำหรับผู้ที่มีเงินจำนวนมาก เมื่อ "ผลิตภัณฑ์" ที่มีราคาหลายร้อยล้านเป็นเรื่องปกติ
• การจัดการข้อมูลที่ยากลำบากและล้าสมัย: ข้อมูลในพื้นที่นี้มักถูกจัดเก็บไว้ในกระดาษ (เช่น เอกสารอสังหาริมทรัพย์) ซึ่งนำไปสู่การดำเนินการและการโกงที่ช้า มีราคาแพง และมักเกิดข้อผิดพลาด

โซลูชั่นบล็อคเชน

บล็อกเชนช่วยให้เข้ารหัสอสังหาริมทรัพย์ในบัญชีแยกประเภทที่ปลอดภัยและแชร์ได้ สินทรัพย์ที่แสดงโดยโทเค็นที่มีสิทธิ์และภาระผูกพันบางอย่างที่สามารถบังคับใช้โดยอัตโนมัติผ่านสัญญาอัจฉริยะ 

สถาปัตยกรรมใหม่นี้เป็นแบบอัตโนมัติ โปร่งใส ถูกกว่า และเร็วกว่า มันแก้ปัญหาของระบบเก่า อำนวยความสะดวกให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีสภาพคล่องระดับโลก

• ทำให้สิ่งต่าง ๆ ง่ายขึ้น: การใช้บล็อคเชนแทนระบบการเงินแบบเก่า การทำธุรกรรมจะรวดเร็วและถูกกว่าโดยไม่ต้องใช้คนกลาง สำหรับผู้เช่า สัญญาอัจฉริยะสามารถเก็บค่าเช่าและแจกจ่ายให้กับผู้ถือโทเค็นได้โดยอัตโนมัติ
• ความโปร่งใส: เมื่อเทียบกับคลังข้อมูลและเอกสารที่เป็นกระดาษ บริษัทจัดการสินทรัพย์สามารถบรรลุประสิทธิภาพการดำเนินงานที่มากขึ้น ด้วยความโปร่งใสที่เพิ่มขึ้นของบัญชีแยกประเภทดิจิทัล
• ง่ายสำหรับทุกคนที่จะเข้าร่วม: นักลงทุนรายย่อยสามารถเข้าถึงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ผ่านโทเค็นที่แยกได้ 48% ของผู้ใช้ในสหรัฐอเมริกาคิดว่าพวกเขาจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หากเทคโนโลยีทำให้ง่ายขึ้น
• สภาพคล่องสูง: หากแบ่งออกเป็นโทเค็นก็จะนำไปสู่สภาพคล่องที่ดีขึ้นเช่นกัน

สรุป

จนถึงตอนนี้ ปัญหาข้างต้นทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยากที่จะเข้าใจสำหรับผู้มาใหม่ แม้ว่าปัญหาเหล่านี้จะมีมาช้านานแล้ว แต่ก็ไม่มีวิธีใดที่จะแก้ปัญหาได้อย่างสมบูรณ์

คุณคิดอย่างไรเกี่ยวกับแอปพลิเคชั่น Blockchain ในอสังหาริมทรัพย์? แบ่งปันความคิดเห็นของคุณด้านล่าง

หากคุณต้องการเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับ Blockchain คุณสามารถเรียนรู้ผ่านบทความต่อไปนี้:

ดูโพสต์ต้นฉบับที่นี่