On peut dire qu'à partir de 2021, le NFT est devenu une "tendance" sur le marché des crypto-monnaies et il existe également de nombreux projets NFT au Vietnam . Dans lequel, le projet METAIN reçoit beaucoup d'attention de la part de la communauté. Tirant parti des atouts de NFT tels que l'unicité, la transparence et la longévité, METAIN l'a appliqué pour prouver la propriété d'un actif réel.
Investir dans l'immobilier est le désir de nombreuses personnes, mais tout le monde ne peut pas se le permettre, en particulier l'immobilier de haute qualité. Les investisseurs étrangers ont également du mal à investir dans l'immobilier dans d'autres pays en raison de problèmes juridiques. Les FCP immobiliers les aident donc à résoudre ces difficultés.
METAIN est la première plateforme de co-investissement immobilier à appliquer la technologie blockchain et NFT. Pour chaque Fonds créé par METAIN, il y aura des détails sur les portefeuilles immobiliers du Fonds, puis subdiviser le Fonds en plusieurs actions, chaque action représentera 1 NFT. Les acheteurs de NFT seront les actionnaires du Fonds, étant ainsi indirectement copropriétaires de cet ensemble d'investissements immobiliers.
METAIN aide non seulement les investisseurs immobiliers traditionnels, mais également une plateforme pour les investisseurs Crypto. Dans les périodes de marché défavorables, NFT est attaché à des actifs à valeur réelle et a un bénéfice en croissance stable (15-25% pour l'immobilier sur le marché vietnamien), qui ne sera pas affecté par les fluctuations de prix du marché Crypto en général.
MEI ASSETS MANAGEMENT (division de gestion d'actifs) de METAIN se compose d'experts de premier plan qui sélectionneront et investiront dans des biens immobiliers potentiels sur le marché, puis géreront et exploiteront ce bien immobilier pour le rentabiliser au mieux. Les actifs seront fermés en 1 fonds puis divisés en actions, chaque action sera représentée comme 1 NFT pour les investisseurs à acheter, NFT coûtera à partir de 10 USD.
Les investisseurs achètent des NFT à partir de la plateforme d'investissement générale METAIN et deviennent propriétaires du package d'actifs associé. Les détenteurs de NFT partageront les bénéfices de ces opérations minières immobilières via la plate-forme en stablecoins.
Les investisseurs immobiliers généraux géreront l'immobilier via REIT Smart Contract. La gestion d'actifs sera votée via le vote DAO. Les investisseurs propriétaires de NFT voteront pour approuver la location ou la vente de biens immobiliers. La propriété suivra une durée de 5 + 1 + 1, ce qui signifie qu'après 5 ans, la propriété sera soumise au vote sur l'opportunité de vendre la propriété et de percevoir l'argent. Si les investisseurs (porteurs d'unités NFT) s'entendent sur plus de 65 %, les actifs seront vendus et l'argent sera redistribué aux investisseurs. Si le résultat du vote est inférieur à 65 %, les actifs seront conservés. Chaque année, la plate-forme donne le droit de voter à nouveau, c'est-à-dire jusqu'à 2 ans de plus, c'est-à-dire qu'après 7 ans, les actifs seront liquidés pour restituer le capital aux investisseurs.
Les certificats de propriété foncière seront gérés par la banque. Il est nécessaire d'avoir le consentement des investisseurs pour obtenir le certificat de propriété du bien à vendre. UOB Bank est une banque partenaire de METAIN et fournit ce service.
L'évaluation des activités immobilières et de gestion sera auditée par l'associé d'audit. Deloitte est actuellement un partenaire d'audit de METAIN.
Contrairement à d'autres projets immobiliers Tokenize, lorsque vous investissez pour acheter NFT, vous possédez des actions du Fonds avec des portefeuilles immobiliers détaillés. Chaque participation représentera 1 NFT, donc le NFT de METAIN est sécurisé par des actifs du monde réel et a un rendement correspondant au retour sur investissement immobilier (environ 15%-25%/an). Comme 1 certificat de fonds correspond à 1 NFT, il est facile de négocier via la plateforme METAIN.
Convient à tout le monde
Le NFT de METAIN est proposé à partir de seulement 10 USD, de sorte que tout le monde peut facilement participer à l'investissement immobilier et dispose d'une liquidité élevée.
Permettre l'investissement immobilier sans frontières
Les investisseurs du monde entier peuvent investir dans l'immobilier via la plateforme METAIN en achetant des NFT. L'achat et la vente sont faciles et peuvent être effectués à tout moment après avoir pris connaissance de la valeur et de la rentabilité de la propriété.
Immobilier de grande valeur et bonne liquidité
L'équipe METAIN cible l'immobilier avec la meilleure rentabilité et liquidité. Au Vietnam, il s'agit d'immobilier urbain avec des propriétés dans le centre de Hanoï et de Ho Chi Minh-Ville. Posséder et fournir aux investisseurs des biens immobiliers de haute qualité pour assurer des rendements d'investissement stables et une liquidité rapide lors de la prise de décisions d'achat et de vente.
Les intérêts des investisseurs sont garantis
Les droits des investisseurs détenant des actifs sont garantis transparents car ils sont gérés via Smart Contract . Les certificats de propriété ne sont pas détenus par METAIN mais sont détenus et gérés par une banque intermédiaire (UOB). Les activités de vente et de gestion sont toutes auditées par un auditeur indépendant (Deloitte).
REIT NFT est un type de jeton de sécurité, adossé à des actifs réels :
Les victimes peuvent investir dans le NFT de METAIN en participant aux tours de vente ouverts du REIT NFT de METAIN ou peuvent acheter du NFT directement sur la plateforme.
Actuellement, METAIN n'a pas officiellement ouvert à la vente, mais en août, METAIN avait un programme d'offre NFT privé. En septembre, il est prévu d'ouvrir un événement de précommande pour les détenteurs publics avec de nombreux avantages attrayants. Les ventes publiques ouvriront fin septembre ou début octobre.
Pour bénéficier de l'offre Private NFT, vous devez vous inscrire à la Waitlist sur le site metain.io.
De plus, METAIN propose de nombreux parachutages à la communauté pour que vous puissiez apprendre et chasser.
METAIN divulgue toutes les informations financières, les rapports de risque et les contrats avec des tiers sur l'évaluation des actifs, l'audit des états financiers et les contrats avec les banques sur la tenue du livre rouge de tous les actifs. Cela garantit que, même si Metain disparaît soudainement ou même fait faillite, les actifs de l'investisseur sont détenus par la Banque, ils procéderont à la liquidation de leurs actifs pour restituer tout leur argent et leurs profits aux investisseurs.
L'équipe de METAIN est expérimentée dans la création de startups et est experte dans les domaines de la technologie, de l'immobilier, de l'investissement, du divertissement et des médias.
Le personnel clé de METAIN comprend 20 membres dont 8 personnes en ingénierie, 2 designers, 2 personnes en marketing et 8 personnes dans d'autres activités.
METAIN est investi par IDG Capital. Il s'agit également du premier projet NFT investi par IDG Capital Vietnam.
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METAIN est un projet d'investissement immobilier commun utilisant la technologie blockchain et NFT. Il s'agit d'un produit d'investissement avec des rendements stables et transparents, adapté à la fois aux investisseurs Crypto et aux investisseurs traditionnels. METAIN vise une gamme de produits immobiliers de haute qualité, qui sont des biens immobiliers au centre des grandes villes. Il s'agit d'un canal d'investissement adapté à de nombreuses personnes, à partir de seulement 10 USD par NFT.
Ce qui précède est à titre d'information de référence sur le projet mais ne constitue pas un conseil d'investissement. TraderH4 continuera à mettre à jour les dernières informations sur ce projet aux lecteurs.
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