Pode-se dizer que a partir de 2021, o NFT surgiu como uma "tendência" no mercado de criptomoedas e também existem muitos projetos de NFT no Vietnã . No qual, o projeto METAIN vem recebendo muita atenção da comunidade. Aproveitando os pontos fortes do NFT, como exclusividade, transparência e longevidade, a METAIN o aplicou para provar a propriedade de um ativo real.
Investir em imóveis é o desejo de muita gente, mas nem todos podem pagar, principalmente imóveis de alto padrão. Os investidores estrangeiros também têm dificuldade em investir em imóveis em outros países devido a questões legais. Portanto, os fundos mútuos imobiliários os ajudam a resolver essas dificuldades.
A METAIN é a primeira plataforma conjunta de investimento imobiliário a aplicar a tecnologia blockchain e NFT. Para cada Fundo criado pela METAIN, haverá detalhamento das carteiras de imóveis do Fundo, então subdividir o Fundo em várias cotas, cada cota representará 1 NFT. Os compradores de NFT serão os cotistas do Fundo, sendo assim, indiretamente, coproprietários desse pacote de investimentos imobiliários.
A METAIN não apenas ajuda os investidores imobiliários tradicionais, mas também uma plataforma para investidores em criptomoedas. Em períodos de mercado desfavoráveis, a NFT está vinculada a ativos de valor real e tem um lucro crescente estável (15-25% para imóveis no mercado vietnamita), que não será afetado pelas flutuações de preços do mercado criptográfico em geral.
A MEI ASSETS MANAGEMENT (divisão de gestão de activos) da METAIN é composta por especialistas de referência que irão seleccionar e investir em potenciais imóveis no mercado, para depois gerir e explorar essa propriedade para rentabilizá-la da melhor forma. Os ativos serão fechados em 1 Fundo e depois divididos em ações, cada ação será representada como 1 NFT para os investidores comprarem, NFT custará a partir de 10 USD.
Os investidores compram NFTs da plataforma geral de investimentos METAIN e obtêm a propriedade do pacote de ativos associado. Os detentores de NFT compartilharão os lucros dessas operações de mineração imobiliária por meio da plataforma em stablecoins.
Os investidores imobiliários em geral administrarão os imóveis por meio do REIT Smart Contract. A gestão de ativos será votada via voto DAO. Os investidores que possuem NFT votarão para aprovar o aluguel ou venda de imóveis. A posse da propriedade seguirá um prazo de 5 + 1 + 1, ou seja, após 5 anos, a propriedade será dada para votação sobre a venda da propriedade e cobrança do dinheiro. Se os investidores (detentores de unidades da NFT) concordarem com mais de 65%, os ativos serão vendidos e o dinheiro será repassado aos investidores. Se o resultado da votação for inferior a 65% então os ativos serão mantidos, a cada um ano a plataforma dá para votar novamente, isso é até mais 2 anos ou seja, após 7 anos os ativos serão liquidados para devolver o capital aos investidores.
Os certificados de propriedade imobiliária serão geridos pelo banco. É necessário ter o consentimento dos investidores para obter o certificado de propriedade do imóvel à venda. O UOB Bank é um banco parceiro da METAIN e presta esse serviço.
A avaliação dos imóveis e as atividades de gestão serão auditadas pelo sócio auditor. A Deloitte é atualmente sócia auditora da METAIN.
Ao contrário de outros projetos imobiliários Tokenize, ao investir para comprar NFT, você possui cotas do Fundo com carteiras imobiliárias detalhadas. Cada aposta representará 1 NFT, pelo que o NFT da METAIN é garantido por ativos do mundo real e tem um retorno correspondente ao retorno do investimento imobiliário (cerca de 15%-25%/ano). Como 1 certificado de fundo é 1 NFT, é fácil negociar pela plataforma METAIN.
Adequado para todos
O NFT da METAIN tem preço a partir de apenas 10 USD, então todos podem facilmente participar de investimentos imobiliários e possuem alta liquidez.
Permitindo o investimento imobiliário sem fronteiras
Investidores em qualquer lugar podem investir em imóveis por meio da plataforma METAIN comprando NFTs. Comprar e vender é fácil e pode ser feito a qualquer momento depois de conhecer o valor e a rentabilidade do imóvel.
Imóveis com alto valor e boa liquidez
A equipa METAIN visa os imóveis com a melhor rentabilidade e liquidez. No Vietnã, são imóveis urbanos com propriedades no centro de Hanói e na cidade de Ho Chi Minh. Possuir e fornecer aos investidores imóveis de alta qualidade para garantir retornos de investimento estáveis e liquidez rápida ao tomar decisões de compra e venda.
Os interesses do investidor são garantidos
Os direitos dos investidores com ativos são garantidos para serem transparentes porque são gerenciados por meio de Contrato Inteligente . Os certificados de propriedade não são detidos pela METAIN, mas são detidos e geridos por um banco intermediário (UOB). As atividades de vendas e gestão são todas auditadas por um auditor independente (Deloitte).
REIT NFT é um tipo de token de segurança, apoiado por ativos reais:
As vítimas podem investir em NFT da METAIN participando das rodadas de venda aberta REIT NFT da METAIN ou podem comprar NFT diretamente na plataforma.
Atualmente, a METAIN não abriu oficialmente para venda, mas em agosto, a METAIN teve um programa de oferta de NFT Privado. Em setembro, espera-se abrir um evento de pré-encomenda para titulares públicos com muitos benefícios atraentes. As vendas públicas serão abertas para venda no final de setembro ou início de outubro.
Para receber a oferta NFT Privada, você deve se registrar na Lista de Espera no site metain.io.
Além disso, o METAIN tem muitos airdrops para a comunidade para você aprender e caçar.
A METAIN divulga todas as informações financeiras, relatórios de risco e contratos com terceiros sobre avaliação de ativos, auditoria de demonstrações financeiras e contratos com bancos sobre a manutenção do livro vermelho de todos os ativos. Isso garante que, mesmo que a Metain desapareça repentinamente ou mesmo vá à falência, os ativos do investidor sejam mantidos pelo Banco, eles procederão à liquidação de seus ativos para devolver todo o seu dinheiro e lucros aos investidores.
A equipe da METAIN tem experiência na construção de startups e são especialistas nas áreas de tecnologia, imóveis, investimentos, entretenimento e mídia.
O pessoal-chave da METAIN inclui 20 membros com 8 pessoas em engenharia, 2 designers, 2 pessoas de marketing e 8 pessoas em outras atividades.
A METAIN é investida pela IDG Capital. Este também é o primeiro projeto NFT investido pela IDG Capital Vietnam.
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METAIN é um projeto de investimento imobiliário conjunto usando tecnologia blockchain e NFT. Este é um produto de investimento com retornos estáveis e transparentes, adequado tanto para investidores criptográficos quanto para investidores tradicionais. A METAIN visa uma linha de produtos imobiliários de alta qualidade, que são imóveis no centro das grandes cidades. Este é um canal de investimento adequado para muitas pessoas, a partir de apenas 10 USD por NFT.
O acima é para informações de referência sobre o projeto, mas não é um conselho de investimento. O TraderH4 continuará a atualizar as informações mais recentes sobre este projeto para os leitores.
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